Что такое коттедж. Отличия от дома

Рынок жилья представлен различными вариантами: квартирами, загородными домами, пентхаусами, таунхаусами, коттеджами. Если с большей частью определений понятно, то дом и коттедж часто путают. Это абсолютно два разных строения, которые имеют значительные отличия.

Что такое коттедж

Частный дом – это жилая или нежилая постройка с коммуникациями или без. Материал постройки допускается разный: кирпич, бетон, дерево.

Коттедж – это обязательно жилой дом с приусадебным участком до 100 кв.м. Строение одноэтажное или с мансардой, непригодной для проживания, со скатными потолками. Обязательный атрибут коттеджа – камин. В строении семья может проживать как временно, так и постоянно. Стандартно коттедж построен с камня или бетона, он имеет несколько комнат, но в русском варианте возможны более массивные строения.

Изначально коттеджи появились в средневековой Англии. Типичный пример такого жилья можно увидеть в фильме «Отпуск по обмену».

Отличия коттеджа от дома

Коттедж имеет особенности, которые отличают его от других строений:

  1. Площадь. Частный дом обычно имеет площадь до 100 кв.м., тогда как коттеджи строятся от 100 до 500 кв.м. с учетом всех комнат, цокольного этажа и мансарды. Самыми большими по площади считаются особняки площадью до 1000 кв.м. Отличаются строения и планировкой. Дома могут возводиться по индивидуальному плану и пожеланию владельцев, а коттедж стандартно состоит из кухни, санузла, спальни на первом этаже.
  2. Коммуникации. Дом и дачный домик могут быть жилыми и нежилыми. В них могут отсутствовать или присутствовать частично коммуникации, санузел, отопление (в основном печное). Коттедж обязательно имеет все условия для комфортного всесезонного проживания (сантехника, электричество, газовое или паровое отопление, водоснабжение).
  3. Приусадебный участок и требования к нему. Рядом с домом или дачей есть участок, на котором располагаются хозяйственные постройки, огороды, сад. Площадь такого участка от 6 до 30 соток. На земельной территории около коттеджа обычно находится ухоженный газон с клумбами или без. Деревья высаживаются не для сада, а для создания декора и красивого вида из окна. На территории, которая стандартно от 30 кв.м., могут находиться другие постройки, такие как баня, бассейн. Владельцы частного дома или дачи могут планировать участок на свое усмотрение, а для земли коттеджа зачастую требования для оформления диктует администрация коттеджного поселка.
  4. Материал строения. Для дома используют любой материал, начиная от древесины, заканчивая камнем без требований к фасаду здания. Коттедж зачастую строится из пено- или газоблоков с облицовкой из камня или кирпича, которые смотрятся гармонично с природой, стильно и современно.
  5. Расположение. Дома находятся в городе, за городом или в селе одиночно или вместе с другими строениями. Для постройки коттеджей выбирают окраину города. Они обязательно находятся в окружении других коттеджей.

Коттедж – максимально удобное строение для проживания семьи круглый год. При строительстве такого здания важно обратиться к профессионалам своего дела. Только опытная компания порекомендует лучший вариант с учетом индивидуальных пожеланий, предоставит смету на весь цикл работ, сэкономит время и нервы. Гарантией обращения к фирме застройщику является безоговорочное соответствие готовых работ с утвержденной сметой и планом. В стоимость работ входит разработка проекта и его визуализация, фундаментные работы, возведение стен и перекрытия, кровельные и фасадные работы. Строительные работы подразумевают сдачу объекта в эксплуатацию и получение соответствующих документов.