Как поставить здание на кадастровый учет: способы и порядок действий

Любая недвижимость в России должна иметь собственный кадастровый номер. Это уникальное обозначение не повторяется на всей территории страны, за счет чего любое заинтересованное лицо может идентифицировать здание или земельный участок. Сведения о таком имуществе хранятся в специальном реестре или ГКН – государственном кадастре.

Как получить кадастровый паспорт на здание

Для получения паспорта потребуется предварительное оформление технического плана здания. Подробнее о нем можно узнать на странице https://j.etagi.com/ps/tekhnicheskiy-plan-zdaniya/. Документ выдается самому заявителю, его представителю, который действует на основании доверенности.

Для прохождения установленной процедуры необходимо подготовить несколько документов:

  • удостоверение личности собственника – паспорт или другое подтверждение, установленное законом;
  • технический план здания, подготовленный кадастровым инженером, имеющим аттестат о своей квалификации;
  • заявление – формальный документ, который подает правообладатель или его представитель по доверенности.

Как выдают паспорт на недвижимое имущество

Паспорт выдают самому заявителю, его представителю, подтвердившему свои полномочия. Если эти способы получения документа не использованы, то его отправят письмом. В отдельных случаях используется электронная почта, но такой вариант собственник должен обозначить заранее. Максимальный срок оформления составляет 18 дней с момента подачи заявления.

Объекты учитывают в кадастре без взимания пошлины или другой платы с собственника. Но в некоторых случаях процедура приостанавливается из-за допущенных ошибок. Иногда зарегистрировать пытаются части тех объектов, которые не могут быть разделены. Если технический план заверен лицом, которое не имеет статуса кадастрового инженера с квалификационным аттестатом, то процесс тоже будет остановлен. Любое несоответствие документов требованиям закона приведет к тому же результату.

Как подать документы для проведения процедуры

Пакет документов для учета здания можно подать несколькими способами. Самый простой вариант – обращение в ближайший МФЦ. Заявитель вправе направить запрос в Росреестр через официальный сайт, но для этого необходимо иметь электронную подпись. Еще один метод – обращение в кадастровую палату напрямую или с помощью почты. Во втором случае потребуется нотариальное заверение документов.