Что такое коттедж. Отличия от дома
Рынок жилья представлен различными вариантами: квартирами, загородными домами, пентхаусами, таунхаусами, коттеджами. Если с большей частью определений понятно, то дом и коттедж часто путают. Это абсолютно два разных строения, которые имеют значительные отличия.
Что такое коттедж
Частный дом – это жилая или нежилая постройка с коммуникациями или без. Материал постройки допускается разный: кирпич, бетон, дерево.
Коттедж – это обязательно жилой дом с приусадебным участком до 100 кв.м. Строение одноэтажное или с мансардой, непригодной для проживания, со скатными потолками. Обязательный атрибут коттеджа — камин. В строении семья может проживать как временно, так и постоянно. Стандартно коттедж построен с камня или бетона, он имеет несколько комнат, но в русском варианте возможны более массивные строения.
Изначально коттеджи появились в средневековой Англии. Типичный пример такого жилья можно увидеть в фильме «Отпуск по обмену».
Отличия коттеджа от дома
Коттедж имеет особенности, которые отличают его от других строений:
- Площадь. Частный дом обычно имеет площадь до 100 кв.м., тогда как коттеджи строятся от 100 до 500 кв.м. с учетом всех комнат, цокольного этажа и мансарды. Самыми большими по площади считаются особняки площадью до 1000 кв.м. Отличаются строения и планировкой. Дома могут возводиться по индивидуальному плану и пожеланию владельцев, а коттедж стандартно состоит из кухни, санузла, спальни на первом этаже.
- Коммуникации. Дом и дачный домик могут быть жилыми и нежилыми. В них могут отсутствовать или присутствовать частично коммуникации, санузел, отопление (в основном печное). Коттедж обязательно имеет все условия для комфортного всесезонного проживания (сантехника, электричество, газовое или паровое отопление, водоснабжение).
- Приусадебный участок и требования к нему. Рядом с домом или дачей есть участок, на котором располагаются хозяйственные постройки, огороды, сад. Площадь такого участка от 6 до 30 соток. На земельной территории около коттеджа обычно находится ухоженный газон с клумбами или без. Деревья высаживаются не для сада, а для создания декора и красивого вида из окна. На территории, которая стандартно от 30 кв.м., могут находиться другие постройки, такие как баня, бассейн. Владельцы частного дома или дачи могут планировать участок на свое усмотрение, а для земли коттеджа зачастую требования для оформления диктует администрация коттеджного поселка.
- Материал строения. Для дома используют любой материал, начиная от древесины, заканчивая камнем без требований к фасаду здания. Коттедж зачастую строится из пено- или газоблоков с облицовкой из камня или кирпича, которые смотрятся гармонично с природой, стильно и современно.
- Расположение. Дома находятся в городе, за городом или в селе одиночно или вместе с другими строениями. Для постройки коттеджей выбирают окраину города. Они обязательно находятся в окружении других коттеджей.
Коттедж – максимально удобное строение для проживания семьи круглый год. При строительстве такого здания важно обратиться к профессионалам своего дела. Только опытная компания порекомендует лучший вариант с учетом индивидуальных пожеланий, предоставит смету на весь цикл работ, сэкономит время и нервы. Гарантией обращения к фирме застройщику является безоговорочное соответствие готовых работ с утвержденной сметой и планом. В стоимость работ входит разработка проекта и его визуализация, фундаментные работы, возведение стен и перекрытия, кровельные и фасадные работы. Строительные работы подразумевают сдачу объекта в эксплуатацию и получение соответствующих документов.